| Kohdenumero | 21516815 |
|---|---|
| Sijainti | Pylkönmäenkatu 5, 48600 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupaolohuone+makuuhuone+makuuparvi+kph+et/khh+kuisti |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita, jotka pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriote). Kauppahinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
Omakotitalo Tupaolohuone+makuuhuone+makuuparvi+kph+et/khh+kuisti
Pylkönmäenkatu 5, Rauhala, Kotka
Hinta
74 500 €
Koko
41 m² / 47 m²
Vuosi
1910
KERRASSAAN HURMAAVA "MUMMONMÖKKI" ympärivuotiseksi kodiksi tai vapaa-ajankäyttöön kysytyllä Rauhalan alueella! Tässä tunnelmallaan kutsuvassa, tiloillaan yllättävässä, superkompaktissa pientalossa on kauniiksi saneeratut sisätilat, alakerrassa korkeaksi avattu, tunnelmallinen tupaolohuone ja makuukammari, jonka yläpuolella on lisätilaa antamassa näyttävä makuuparvi läpinäkyvine kaiteineen. Tupaolohuoneen leivinuuni/puuliesi pitää asumiskustannukset huippuedullisina, eteistila toimii kätevästi myös kodinhoitotilana, ja sen yhteydessä on ajanhenkisesti saneerattu kylpyhuone lattialämmityksen. Piharakennuksen perinteinen, puulämmitteinen sauna kutsuu löylyihin, ja rakennuksesta löytyy myös runsaasti harraste-/varastotiloja. Ikioma, osin aidattu tontti on turvallinen niin lapsille kuin lemmikeillekin. TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN TARJOLLA! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 74 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 500 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 108,30 €/v |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % , lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (71,50 €/sopijapuoli). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Asuinrakennukseen vedetty vesi- ja viemärijohdot vasta 1985 tehdyn saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuone saneerattu 2012. Vesikate uusittu ja asuinrakennuksen julkisivut maalattu 2013. Ulko-ovi uusittu n. 2017. Saunan lauteiden uusinta ja saunan lattian maalaus 2019. Eteisen lisälämmöneristys, vedeneristys ja lattialämmityksen asennus, sekä lämminvesivaraajan uusinta kesällä 2021. Astianpesukone uusittu tammikuussa 2025. Kylmän vinttitilan muuttaminen lämpimäksi tilaksi, tilan eristäminen ja täydellinen saneeraus, sekä keittiön yläkaapistojen, uunin ja liesituulettimen uusinta kesällä 2023. Talon julkisivut maalattu kesällä 2025. Saunan piippu muurauskorjattu syyskuussa 2025 (sauna otettu uudelleen käyttöön vasta tulloin). Nuohous teetetty asuinrakennuksessa ja pihasaunassa lokakuussa 2025. Alakerran makuuhuoneen sisäkaton korotus ja seinien tapetointi joulukuussa 2025. Vuosikymmenten aikana tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungin rakennusvalvontaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Uusi Käpylän koulukeskus; alakoulu, eskari sekä päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 m. Urheilukenttä, jäähalli n. 500 m. Karhulan keskustapalvelut n.1,5 km. Jumalniemen kauppakeskusten palvelut n. 2,5 km. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, piharakennuksessa runsaasti varastotiloja. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Puu/lauta. |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Leivinuuni/puuliesi, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), jääpakastinkaappi, astianpesukone (2025), uudehkot keittiökaapistot (yläkaapit uusittu 2023). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, allas-/peilikaapisto, suihku, lattialämmitys sähköllä. Pk-liitäntä ja lämminvesivaraaja (2021) eteistilassa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Piharakennuksessa sauna; vesipata ja puulämmitteinen kiuas (ns. kesä-/kantovesi talon seinässä olevasta vesipisteestä). |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka yläpuolella vanhaan vinttitilaan 2023 rakennettu makuuparvi+käytävä läpinäkyvin kaitein, tilaan portaikko tupaolohuoneesta. |
| Tontin nimi | 16 |
|---|---|
| Koko | 514 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-33-16-2 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | |
| Tehdyt remontit | Asuinrakennukseen vedetty vesijohto ja viemäriputki sisään vasta 1985 tehdyn saneerauksen yhteydessä. Myyjän aikana kylpyhuone saneerattu 2012, vesikate uusittu sekä julkisivu maalattu 2013, myös sisätilojen pintoja on saneerattu. |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
