| Kohdenumero | 20034278 |
|---|---|
| Sijainti | Satamakatu 2, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö+mh/oh+pukuh.+kph/wc+s+wc |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
Kerrostalo Tupakeittiö+mh/oh+pukuh.+kph/wc+s+wc
Satamakatu 2, Kotkansaari, Kotka
Hinta
113 900 €
Koko
57 m²
Vuosi
1924
TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN TARJOLLA! KERRASSAAN HURMAAVA KAUPUNKIKOTI SINULLE, JOKA ET VIIHDY "STANDARDIKUUTIOISSA", VAAN HALUAT JOTAIN ERILAISTA JA UNIIKKIA! 1924 valmistuneen, kauniin ja kuuluisan "punaisen talon", Asunto Oy Villa Kotkan 1. krs:n päätyhuoneisto, joka viehättää korkeilla huonetiloillaan, leveillä ikkunalaudoillaan, pystyuunillaan ja vanhoilla peiliovillaan. Tässä kodissa on suuri tupakeittiö, ikioma, uutta vastaava saunaosasto, kaksi wc:tä, ja näkymät myös merelle. Upea, merellinen sijainti kantasataman vieressä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 113 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 812,70 € |
| Velkaosuus | 10 087,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 604,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 142,50 € / kk |
| Hoitovastike | 461,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 6 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto kauttaaltaan saneerattu nykyiseen muotoonsa 2004-2005. Saunaosasto saneerattu 2015. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet, meri, kantasatama ja junaseisake vieressä. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tupakeittiössä vaaleat kaapistot, jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, makuu-/olohuoneen puoleisessa seinänurkassa optio tulisijalle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavassa, laatoitetussa kylpyhuoneessa lattialämmitys vesikierrolla, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. Saneerattu 2015. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Oma, tilava, uutta vastaava, sähkölämmitteinen sauna. Saneerattu 2015. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tila eteistilan yhteydessä; wc-istuin, pesuallas, peili. Myös kylpyhuoneessa wc-istuin. |
| Koko | 1 600 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Senaattikiinteistöt |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 4 716,23 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2038 |
| Nimi | Asunto Oy Villa Kotka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Kotka Oy Matti Hynninen William Ruthin katu 9 A 48600 KOTKA p. 010 228 7800, asiakaspalvelu@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputket, viemäreitä, ilmastointi, lämmitysjärjestelmä, antennit, sähköt, puhelinlinjat, asuntojen sisäpinnat 2004-2005, jolloin asunnot on saneerattu nykyiseen muotoonsa, ja kiinteistö uudistettu talotekniikaltaan lähes täysin. Ikkunoiden huoltomaalaus 2010. Sauna- ja pesutilojen kosteusvauriokorjauksia, samalla lattialämmitys muutettu vesikiertoiseksi, sekä pyykinpesukone uusittu 2015. Pihaterassin teko 2016. Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen (ritilät oviin) sekä Vuotavan kattopellityksen korjaus ja märkien villojen vaihto 2017. Julkisivupäädyn ehostaminen ruukkukukkaistutuksilla ja poistamalla mullat, päätyulko-oven kynnyksen ja lukon kunnostus, sekä paneelien vaihto ja maalaus, ilmanvaihtokanavien eristäminen, koristelaattojen korjaus ulkoseinässä sekä autosähkötolppien vaihto (2 kpl) 2018. Koristelaattojen maalaus, portin korjaus 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusiminen osin led-tekniikkaan 2020. Pääoven kunnostus 2021. Ikkunoiden uusiminen, 4 kpl yläkerrasta 2022. As 4:n vesivahingon korjaus 2023. Valaisimien kaapelointi, tiilensaumaukset 2024. Kattotutkan raportin mukaiset, akuutit kattokorjaukset ja palovaroittimien asennukset 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031, suositeltu: Satamakadun puoleisten ikkunapuitteiden kunnostaminen 2026 (aloitus 1.8.2026 ja päättyy 30.8.2026). Aidan uusiminen 2027. Ratapihanpuolen ikkunoiden uusiminen, lämmönvaihtimen kuntokartoitus 2028. Lukituksen uusiminen 2029. Päädyn alaosan rappauskorjaus ja muut rappaukset 2030. Roskasuojat 2031. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
