| Kohdenumero | 20204375 |
|---|---|
| Sijainti | Eskolantie 4, 48600 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+takkah.+k+3mh+wc+2kph+s+vh+at+3varastoa |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen, ja myyjältä saatuun arvioon. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei perustu huoneiston pinta-alaan. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
Rivitalo Oh+takkah.+k+3mh+wc+2kph+s+vh+at+3varastoa
Eskolantie 4, Eskola, Kotka
Hinta
99 500 €
Koko
109 m² / 179 m²
Vuosi
1968
TÄSSÄ KARHULAN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ SIJAITSEVASSA SUURESSA RIVITALOASUNNOSSA ASUT KUIN OMAKOTITALOSSA! Kauniskuntoiset, huolella vaalitut, avarat tilat yhdessä tasossa, mainio pohjaratkaisu, uudenveroinen keittiö, kaksi kylpyhuonetta, ikioma sauna, takka, autotalli, runsaasti varastotiloja, todella suuri, aidattu, suojaisa, helppohoitonen piha, jossa huoneistoa reunustaa valokatettu terassi. Lapsiperheellekin koulut ja päiväkoti, sekä kaikki Karhulan monipuoliset keskustapalvelut lyhyen kävelymatkan päässä! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 99 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 196,20 € / kk |
| Hoitovastike | 196,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastike kattaa koko kiinteistön yhteiset kulut, jokainen osakas maksaa itse lämmitys- ja sähkökulut, sekä vesimaksut kulutuksen mukaan. |
| Lämmityskustannukset | 166,37 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneiston maakaasulämmityskulut on ilmoitettu vuosien 2023-2025, eli viimeisten kolmen täyden kalenterivuoden kulutuksen laskennallisena keskiarvona; n. 1996,44 €/vuosi=166,37 €/kk. Myyjän kokonaissähkönkulutus on ollut n. 8000 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön, sekä myös osin lämmitykseen käytetyn sähkön. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %, sekä omistusoikeuden kirjaamismaksut Maaanmittauslaitokselle. |
| Pihan kuvaus | Suuri, aidattu, pääosin nurmikkoinen, suojaisa takapiha n. 370 m2, jossa huoneistoa reunustaa valokatettu kiviterassi. Myös asunnon pääsisäänkäynnin puolella oma etupiha, ja katettu sisääntulo. |
|---|---|
| Lämmitys | Huoneistokohtaiset lämmitysjärjestelmät, myytävällä huoneistolla lämmönlähteenä maakaasu. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiötila kauttaaltaan saneerattu 2024-15. Eteistilan yhteydessä oleva kylpyhuone saneerattu, käyttövesiputket ja vesikiertopatteriputket uusittu 2010-11. Jäljempänä uusittu patteritermostaatteja. Huonetilojen pintoja saneerattu vuosien varrella. |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 17. pykälä: Osakkeenomistajilla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Lunastukseen sovelletaan asunto-osakeyhtiöistä annetun lain ja asetuksen säännöksiä. |
| Auton säilytys | Osakekohtaiset autotallit huoneistojen yhteydessä, autotallien edustalla osekekohtaiset paikoitustilat. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Korkeakosken ala-aste, eskari ja päiväkoti n. 1,5 km. |
| Palvelut | Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 1 km:n päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, bussipysäkit Karhulantien varressa. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot, työtasot, välitila, lattiat, katto- ja seinäpinnat sekä sähköjä uusittu 2014-15, samalla avattu valaistu ikkuna-aukko keittiöstä ruokailutilaan/olohuoneeseen. Keittiössä lattialiesi keraamisella keittotasolla (60 cm leveä), liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone, vaaleat kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi laatoitettua kylpyhuonetta. Toinen, vuonna 2010 saneerattu kylpyhuone eteistilan/makuuhuoneiden vieressä; suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolipalla, ikkuna. Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä, suihku, pk-liitäntä, ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkölämmitteinen, tilava sauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme tilavaa makuuhuonetta. Takkahuone voi toimia tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena. Takkahuoneessa avotakka. |
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, peilikaappi. |
| Koko | 5 407 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Eskolantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | T & K Kirjanpito ja Isännöinti Ay Tuula Karhu Vesivallinaukio 3, 48600 KOTKA tuula.karhu@tkkp.fi 050 3505 466 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Katon maalaus 2013, puuosien maalaus 2015-17, ulkoseinien tiilisaumojen korjaus 2016, tonttivesijohdon uusinta 2020, palovaroittimet uusittu 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 12.05.2026: Katon maalaus 2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Korjaus- ja kunnossapitovastuun jako: Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluu rakennuksen kantavat rakenteet, kattop, talon ulkoseinien panelointi, sokkelin maalaus, ulkopuolinen pääviemäri, sokkeliviemäröinti, sadevesiviemäräröintim vesikourut ja asuntojen väliaidat. Osakkeenomistaja vastaa korjauksesta ja kunnosspidosta siltä osin, kun se ei kuulu yhtiölle. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
