| Kohdenumero | 20715351 |
|---|---|
| Sijainti | Lokintie 3, 48220 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+2mh+k+kht+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
Kerrostalo Oh+2mh+k+kht+kph+vh+lasitettu parveke
Lokintie 3, Metsola, Kotka
Hinta
64 500 €
Koko
71 m²
Vuosi
1957
KYSYTYLLÄ METSOLAN PIENTALOALUEELLA, AIVAN LANGINKOSKEN UUDEN KOULUKESKUKSEN VIERESSÄ, 1950-LUVUN TUNNELMALLAAN HURMAAVA 3. KRS:N KOLMIOKOTI! Tällä nopeastikin vapautuvalla huoneistolla on muuttovalmiit, vaaleat pinnat, keväällä 2026 uudistettu keittiö, LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, erillinen pieni, ikkunallinen kodinhoitotila ja suuri, lasitettu parveke upein puistonäkymin. Suuret saneeraukset läpikäyneellä yhtiöllä on kauniisti hoidettu piha-alue terassein, rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. EDULLISESTI OMAKSI KODIKSI TAI SIJOITUSKOHTEEKSI! TÄMÄ TÄYTYY NÄHDÄ, SOVI OMA ESITTELYAIKA!
| Velaton hinta | 64 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 974,25 € |
| Velkaosuus | 12 525,75 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 489,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,94 € / kk |
| Hoitovastike | 341,46 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 3,55 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallipaikkavuokra 52,50/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiö uudistettu/ehostettu, sekä huonetilojen seinäpintoja saneerattu keväällä 2026. Laminaattilattiat asennettu aiemmin. Kylpyhuone saneerattu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2009. |
| Auton säilytys | Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Huoltoliikkeelle toimitettava aina autopaikkalista kun joku paikka vapautuu taikka muutoin autopaikkoihin tulee muutos. Autotallin voi kerrallaan varata 2 vuodeksi määräaikaisena. Jos jonossa ei ole tuon 2 vuoden jälkeen tallipaikkoihin jonottajia, voi nykyiselle tallipaikan haltijalle jatkaa uudet 2 vuotta. Huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapito-, huoltovelvollisuus ja vastuu myöhemmin taloyhtiölle aiheutuvista kustannuksista kuuluvat osakkeenomistajajille kunkin osakkaan omalla kustannuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Langinkosken koulukeskus aivan vieressä, ammatilliset oppilaitokset n. 4 km. |
| Palvelut | Keskustapalvelut n. 4 km, lähikauppa sekä Metsolassa että Korelassa n. 1km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö osin uudistettu/ehostettu keväällä 2026. Keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, apk-liitäntä, kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, suihku, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuone saneerattu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2009. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, toisen vieressä suuri vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 3 375 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 11 003,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2056 |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Lokintie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Kotka Mia Kauranen William Ruthin katu 9, 48600 Kotka 010 228 7800 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Katon korjaus 1991, vesiputkiston korjaus ja porrashuoneiden maalaus 1992, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden pinnoitus ja parvekekaiteiden uusiminen sekä julkisivujen maalaus 1995, peltikaton maalaus 1998, parvekelipat 1999, antenniverkon digitalisointi, saunaosaston perusparannus ja pohjaviemäreiden uusiminen 2004, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008, LVIS-remontti, huoniesto-ovet ja lukitusjärjestelmät sekä porraskäytävien maalaus 2009, sokkelin maalaus 2012, kattosiltojen asennus ja katon huoltomaalaus 2013, yläpohjan lisälämmöneristys ja porrasvalaisimien sekä autotallinovien uusiminen 2014, eteläpäädyn ja julkisivujen maalauskorjauksia, tuuletusparvekkeiden korjaukset sekä ulko-ovien huoltomaalaus/lakkaus 2017, päätyseinän pinnan korjaus 2020, katolla olevat kattokourut pinnoitettu 2022. Lukituksen uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025: Uuden lain mukaisesti taloyhtiö hankkii asuntoihin ja yleistiloihin palovaroittimet. Rappauksen korjaus, toinen pääty ja vesikourun vuodon aiheuttamat vauriot. Huoneistoparvekkeiden tarkistus ja saneeraus. Yleisten tilojen varastojen ja askartelutilojen saneeraus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
