| Kohdenumero | 20268546 |
|---|---|
| Sijainti | Kymenlaaksonkatu 20, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Liiketila+toimistotila+wc+neuvotteluhuone/varastotila |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Liiketila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
Liiketila Liiketila+toimistotila+wc+neuvotteluhuone/varastotila
Kymenlaaksonkatu 20, Kotkansaari, Kotka
Hinta
44 500 €
Koko
80 m²
Vuosi
1939
HURMAAVASSA KIINTEISTÖ OY KOTKAN MERITORNISSA VIEHÄTTÄVÄ, KAHTEEN TASOON PORRASTUVA LIIKETILA JA LIIKETILAAN SUORASSA YHTEYDESSÄ OLEVA, SANEERATTU POHJAKERROKSEN NEUVOTTELUHUONE-/VARASTOTILA ETSII UUTTA YRITTÄJÄÄ! Monimuotoisuudellaan ja mahdollisuuksillaan houkuttavat tilat soveltuvat monenlaiseen yritystoimintaan. Suuret näyteikkunat Kymenlaaksonkadun ja linja-autoaseman suuntaan. Tässä peruskorjatussa, omatonttisessa yhtiössä on liiketiloilla huomattavan edullinen hoitovastike, joka sisältää myös vesimaksut, tämän 80 m2:n kokonaisuuden hoitovastike on vesimaksuineen vain 301,30 €/kk! Tilat vapautuvat uuden omistajan käyttöön sopimuksen mukaan. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 44 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 36 303,93 € |
| Velkaosuus | 8 196,07 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 389,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 88 € / kk |
| Hoitovastike | 301,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Liiketilan C 84 hoitovastike on 234,60 €/kk, ja rahoitusvastikkeet ovat 56,10 €/kk. Varasto-osakkeen C 80 hoitovastike on 66,70 €/kk, ja rahoitusvastikkeet ovat 31,90 €/kk. HUOM! Vesimaksut sisältyvät vastikkeisiin. |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % |
|---|
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Neuvotteluhuone/varastotila pohjakerroksessa saneerattu vastikään kauttaaltaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet. Linja-autoasema vieressä. Sekä Kymenlaaksonkadun, että Koulunkadun puolella maksuton paikoitus. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ylemmän tason toimistotilassa jääkaappi. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. |
| Koko | 2 761 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Kiinteistö Oy Kotkan Meritorni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Merja Piiparinen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1211 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Putkistot, sähköverkko, ikkunat, porraskäytävät, vesikatto, huoneistot n. 1989. Julkisivusaneeraus 1997. Lämmönsiirtimen uusiminen 2001. Terassitason huoneistojen kosteus- ja homevauriokorjaukset 2008-09. Hissien kunnostaminen 2011. Perheneuvolan tilojen rakennekorjaukset, piharakennuksen kunnostus ja jätetilan rakentaminen 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015. Kellaritilojen lukituksen uusiminen ja kattojen maalaus 2016. A-, B-, C- ja D-portaiden keittiöiden viemärilinjat pesty 2017-19. Parvekkeiden kuntotutkimus ja rappukäytävien sisäänkäyntiaulojen seinien ja kattojen maalaus 2018. Lämpöjohtopumppu uusittu 2020. C-portaan kellarin palo-ovi uusittu 2021. Parvekkeiden kunnostus tehty 2021-22. Pesutuvan pohjavesipumppu uusittu 2022. Kaukolämpölaitteisto uusittu, ilmanvaihdon selvitys tehty ja IV-hormit nuohottu 2023. Huoneistojen lukitus uusittu ILOQ-lukitusjärjestelmälle 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 03.04.2024: 2. krs:n toimistotilojen mahdolliset rakennekorjaukset 2024, rappukäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2025, pihan kunnostaminen (osittainen) . |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 127 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
