| Kohdenumero | 20361103 |
|---|---|
| Sijainti | Mustikkapolku 10, 48710 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | AK:Oh+k+2mh+wc+aula+kuisti. Yk:Avointa tilaa. Pohjakrs: Takkah.+pukuh+kph+s+tekn.tila+talouskellari/var.tilat+at. |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita ja pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Yläkerran matalahko tila ja pohjakerroksessa olevat ns. huonetiloina käytetyt tilat eivät täytä nykyisiä huonetilan määreitä. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tullaan teettämään kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
Omakotitalo AK:Oh+k+2mh+wc+aula+kuisti. Yk:Avointa tilaa. Pohjakrs: Takkah.+pukuh+kph+s+tekn.tila+talouskellari/var.tilat+at.
Mustikkapolku 10, Koivula, Kotka
Hinta
129 500 €
Koko
83 m² / 209 m²
Vuosi
1959
JO SUURIA SANEERAUKSIA LÄPIKÄYNYT, HYVÄKUNTOINEN, SIPOREXHARKKORUNKOINEN, VASTIKÄÄN UUDEN, KOMEAN TIILIKATON SAANUT OMAKOTITALO, JOKA YLLÄTTÄÄ MAINIOILLA TILOILLAAN, JA VIEHÄTTÄÄ 1950-LUVUN TUNNELMALLAAN! Oma suojaisa, helppohoitoinen puutarhatontti, joka rajoittuu kahdelta sivustaltaan puistoalueeseen. Kysytty, arvostettu Koivulan omakotitaloalue. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 129 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 283,59 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut myyjällä n. 6900 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (69,-/sopijapuoli). |
|---|
| Lämmitys | Öljykeskuslämmityslämmitys, ilmalämpöpumput, takat. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Lämmityskattila+poltin, keittiökalusteet ja -tasot, asuinkerroksen vesiputket, wc+wc:n viemäri, sähköt (osittain) uusittu 1998-1999. Yläkerta tehty lämpimäksi tilaksi 2000. Varaava takka asennettu 2002. Julkisivujen maalaussaneeraus tehty, asuinkerroksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2004-2005. Ilmlämpöpumppu asennettu yläkertaan 2006-2007. Autotallin ovi uusittu 2008. Ouman-järjestelmä asennettu ja viemärikuvaus tehty 2013. Takkahuoneen lattia ja takan edusta saneerattu 2014. Öljysäiliö tyhjennetty ja kuivattu 2015. Öljypoltin ja paisuntasäiliö uusittu, samalla tehty polttimen 1-putkijärjestelmän asennus 2017. Tonttivesijohdon uusiminen tehty sujuttamalla tonttisulun ja vesimittarin väli 2017-18. Kylpyhuoneen hana uusittu 4/2018. Vuotovahti asennettu keittiön pesualtaalle ja astianpesukoneelle 2019. Pääsisäänkäynnin kuisti ja portaat saneerattu, keittiön hana uusittu, ja oma hälytinlaitteisto asennettu (myyjällä sopimus Lisäturva Oy:n kanssa) 2020. Asuinkerrokseen asennettu ilmalämpöpumppu 10/2022 (5 v. takuu), vesikatto, kulkusillat, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet sekä piipun pellitys uusittu 2022. Nuohooja tarkastanut hormien kunnon syyskuussa 2025, nuohous tilattu marraskuulle 2025. Kaikista vuosikymmenten aikana rakennuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Ala-aste, esikoulu ja päiväkoti n. 1,5 km:n säteellä. |
| Palvelut | Lähikauppa, pizzeria-ravintola n. 1,5 km. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut ja Jumalniemen kauppakeskusten palvelut n. 3 km päässä. Kymijoki; Siikakoski, Ruhavuolle ja Kokonkoski lohenkalastuspaikkoineen, kahvila, arboretum- ja koskipuisto, luonnonsuojelualue, kaksi uimarantaa, golfkenttä ja lentopallokenttä sekä Tampsan tanssilava lyhyen kävelymatkan päässä. https://kansallisetkaupunkipuistot.fi/koskipuisto/. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, nopea yhteys myös 7-tielle. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinrakennuksessa on runsaasti erilaisia säilytys- ja varastotiloja jokaisessa kerroksessa, lisäksi pihavaja. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili. |
| Katon kunto | Uutta vastaava. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Siporex-harkko/betoni/rappaus |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä täyskorkea jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa, tilavassa kylpyhuoneessa suihku, ja pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava puulämmitteinen sauna, jossa on Kota-kiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Ensimmäisessä asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerta on yhtä avointa lämmintä tilaa (ei korkeutensa puolesta täytä huonetilan määreitä). Tilaa käytetty myös majoitustilana, ja se on jaettavissa useammaksi eri tilaksi. Yläkerrassa peltielementtitakka ja ilmalämpöpumppu. Pohjakerroksen takkahuone toimii myös tarvittaessa majoitustilana. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bideesuihku, seinähyllyt, lattiakaivo, lattialämmitys sähköllä (tilaan mahtuu myös haluttaessa suihku; mahdollisuus saneerata myös kylpyhuonetilaksi). |
| Tontin nimi | Koivula 66 |
|---|---|
| Koko | 1 345 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-405-1-221 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
