| Kohdenumero | 20692904 |
|---|---|
| Sijainti | Mällinkatu 25, 48600 Kotka |
| Huoneistoselitelmä | AK: Oh+k+kph+s+wc+et+valokatettu kuisti. YK: 2-3 mh+wc. |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita, ja pohjautuvat myyjiltä ja Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen), jonka mukaan alakerran huoneistoala on n. 77 m2, yläkerran tilat n. 23 m2, yhteensä n. 100 m2, (alunperin ollut kaksi huoneistoa), rakennuksen kerrosala n. 97 m2 ja talouskellarin pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan n. 4 m2. Myyjien ilmoituksen mukaan asuinrakennus on pinta-alaltaan n. 86/90 m2. Yläkerrassa olevat huonetiloina käytetyt tilat eivät kaikilta osin täytä nykyisiä huonetilan virallisia määreitä. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
Omakotitalo AK: Oh+k+kph+s+wc+et+valokatettu kuisti. YK: 2-3 mh+wc.
Mällinkatu 25, Rauhala, Kotka
Hinta
97 000 €
Koko
86 m² / 100 m²
Vuosi
1926
KYSYTYLLÄ RAUHALAN ALUEELLA 1920-LUVULLA VALMISTUNUT, 1980-LUVUN PUOLIVÄLISSÄ PERUSKORJATTU JA LAAJENNETTU, ALKUPERÄISELTÄ OSALTAAN HIRSIRUNKOINEN TALO ETSII UUTTA ELÄMÄNKUMPPANIA TOSITARKOITUKSELLA! Tässä lähellä Käpylän uutta koulukeskusta ja Karhulan keskustapalveluja sijaitsevassa kodisssa on upea, vanha varaava kaakelitakka, pystyuuni ja vuosina 2010-11 uusittu keittiö ja saunaosasto, sekä tilava, valokatettu terassi paljuineen. Omalla suojaisalla, pääosin aidatulla puutarhatontilla on myös tilava piharakennus, josta käsistään kätevä kunnostaa vielä itselleen mieleiset tilat. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 160,04 €/vuosi |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (71,50 €/sopijapuoli). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Asuinrakennuksen laajennus ja peruskorjaus tehty asianmukaisin luvin 1985. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu kauttaaltaan 2009 (suunnittelu Insinööri Studio Oy). Julkisivuverhoilu ja lisäeristys puhallusvillalla 2010. Keittiö, huonetilojen sisäpinnat, kylpyhuone ja sauna uusittu 2010-2011. Kaikista vuosikymmenten saatossa tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Käpylän uusi koulukeskus muutaman sadan metrin päässä. |
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 m. Karhulan keskustan monipuoliset palvelut ja tori n. 1 km. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistoja, talouskellari, piharakennuksen varastotilat. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Katon kunto | Uusittu 2009. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittiössä LG:n kylmälaite (uusittu kesäkuussa 2026), sähköuuni, keittotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, vaaleat kaapistot, runsaasti työtasotilaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, ikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tyylikkäässä saunassa Helon sähkökiuas ja muotolauteet. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta viistoin katoin. Yläaulassa varaava pystyuuni, ja pieni "peli-/televisio"-tila. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa asuinkerroksissa wc-tilat. Alakerran wc-tilassa ikkuna. |
| Tontin nimi | 6 |
|---|---|
| Koko | 926 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-33-6-9 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
