| Kohdenumero | 9416344 |
|---|---|
| Sijainti | Peikonpolku 3, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | 01.08.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Kerrostalo 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Peikonpolku 3, Karhuvuori, Kotka
Hinta
29 500 €
Koko
74,70 m²
Vuosi
1969
KAUNISKUNTOINEN, MUUTTOVALMIS 2. KRS:N KOLMIOKOTI EDULLISESTI OMAKSI KODIKSI TAI SIJOITUSKOHTEEKSI! Huoneistossa mainio pohjaratkaisu, suuret, avarat huoneet, ja suuri vaatehuone. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta viehättävät näkymät molempiin ilmansuuntiin. Hyvin hoidettu punatiilitaloyhtiö metsäalueen laidassa, päättyvän tien päässä rauhallisella sijainnilla. Lapsiperheelle päiväkoti, koulut ja harrastusmahdollisuudet sekä peruspalvelut n. 1 k:n säteellä. Tämä koti vapautuu uusien asukkaiden käyttöön elokuun alussa. HUOM! Vastike sisältää vesimaksut asukasmäärästä riippumatta. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 29 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 18 928,12 € |
| Velkaosuus | 10 571,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 433,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99,33 € / kk |
| Hoitovastike | 334,11 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen lattia, wc-istuin, peili valoilla sekä ovenkahva/lukitus uusittu, keittiökaapistojen ovet maalattu ja umpipuiset tasot pintakäsitelty sekä pintasaneerausta tehty 2024-2025. |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitisjän kautta. Autopistokepaikkavuokra 12,-/kk, autokatospaikkavuokra 14,-/kk, autotallivuokra 25,--27,-/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti lähes vieressä, eskari, ala- ja yläaste n. 1 km:n säteellä. |
| Palvelut | Karhuvuoren monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, Prisman kauppakeskus, Lidl, n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi, sähköuuni, induktioliesi, astianpesukone, vaaleat kaapistot, umpipuiset työtasot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa, suuressa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili valoilla, suihku, pk-liitäntä. Kylpyhuonetta saneerattu 2025; uusi laattalattia asianmukaisin vesieristein, uusi wc-istuin, peili valoilla sekä ovenkahva/lukitus. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta laminaattilattioin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 7 159,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 2 449,40 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2028 |
| Nimi | Asunto Oy Peikonpolku 1-3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Susanna Huovinen Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA 05 2251 222 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Porakaivo 1984, kaapeli-tv 1988, B-talon eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet 1997, B-talon sauna ja pesuhuoneen lattian uusiminen 2000, A-talon länsipäädyn tiiliseinän saumojen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2001, ikkunoiden uusiminen (72 kpl, ei parv.ovet ja ikkunat) 2002, E-rapun seinien maalaus 2003, parvekkeiden puuosien maalaus 2004, D-rapun seinien maalaus, A-talon pesuhuoneen ja saunan lattian uusiminen 2005, A B ja C porraskäytävien maalaus, peltikaton maalaus E-rapun osalta sekä A-talon katon maalaus 2006, A-talon lounaispäädyn tiiliseinän saumojen uusiminen, lukituksen uusiminen Exec-lukoiksi 2007, peltikaton maalaus C ja D-portaan osalta, jätekatoksen rakentaminen ja autokatoksen katon uusiminen, B-talon D-portaan osalta takapihan tiiliseinän saumojen uusiminen 2008, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö, B-talon päädyn tiiliseinän saumojen uusiminen 2009, A-rapun keittiön viemärilinjan nro:2 sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä, keittiöhanojen uusiminen 2010, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, autolämmitystolppien kellojen uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, D 32 kylpyhuoneen viemärin putkitus wc-istuimelta käsienpesualtaalle 2011, A-talon saunan löylyhuoneen uusiminen, A-talon syöksyjen ja rännien uusiminen 2013, LVISA- perusparannusurakan hankesuunnittelu, B-talon syöksyjen ja rännien uusiminen 2014, LVISA-perusparannusurakan suunnittelu 2014-2015, LVISA-perusparannusurakan 1. vaihe; vesijohdot, viemärit ja sähköt kellarikerroksen tiloissa sekä kaivon pumppu ja pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2016, piha-alueen ja sokkeleiden kunnostaminen sekä A-talon katon maalaus 2017, B-talon katon maalaus 2018. Parvekkeiden puukaiteiden maalaus ulkopuolelta sekä terassikaiteiden maalaus 2021. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021. Huippuimureiden (5 kpl) uusiminen 2022. Autokatoksen huovan uusiminen 2024. Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi 25.02.20262: LVISA-perusparannusurakan jatko asuntojen osalta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 44 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä Elisa Taloyhtiölaajakaista 14.04.2026 alkaen. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
