| Kohdenumero | 21418336 |
|---|---|
| Sijainti | Haltijantie 8, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,30 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Kerrostalo 2h+k+kph+parveke
Haltijantie 8, Karhuvuori, Kotka
Hinta
27 500 €
Koko
59,30 m²
Vuosi
1972
SIJOITTAJAT, HUOMIO! EUROT POIKIMAAN! Valmiiksi vuokrattu 1. asuinkerroksen hyväkuntoinen, mainiopohjainen, parvekkeellinen kaksio. Vuokra tällä hetkellä 540,-+vesim./kk, vakuus 1000,- (2 kk:n aloitusvuokraa vastaava summa). Kunnostaan huolehtinut punatiilitalo ikiomalla tontilla, rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 27 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 27 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 540 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 308,36 € / kk |
| Hoitovastike | 278,71 € / kk |
| Erityisvastike | 29,65 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike on ns. korjausrahastovastike. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskus |
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneistoon asennettu laminaattilattiat, seinäpintoja saneerattu, pyykinpesukoneelle asennettu kiinteä poisto. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Karhuvuoren liikekeskuksen ja Prisman monipuoliset palvelut sekä LIDL n. 1,5 km:n säteellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, kylmälaite. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Koko | 2 880 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Haltijantie 8 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | T & K Kirjanpito ja isännöinti Juho Uutela, isännöitsijä, IAT 044 982 8879 juho.uutela@tkkp.fi Vesivallinaukio 3, 48600 KOTKA |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpölaitteisto -91. Piha-alueen sadevesiviemäreiden ja salaojituksen kunnostaminen ja rakentaminen -97. Vesikourut, sauna+pukuhuone kunnostettu sekä autosähköpaikat rakennettu -99. Jätekatos -00. Porraskäytävät kunnostettu -02. Vesikatto maalattu -03. Lukitus uusittu -04. Parvekkeiden lattiat+kaiteet -07. Parvekeovet ja ikkunat -08. Autotallien ovien kunnostus -10. Alipainetuulettimet katolle -11. Kattokupujen uusiminen, lumiesteet+kiinnityskisko katolle sekä sokkelin peruskunnostuksen loppuunsaattaminen -12. Sadevesikourujen saattolämmityksen asentaminen -14. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja perussäätö -15. Katolla olevien läpivientien ja vesikourujen kunnostaminen ja katon maalaus, sekä saunan pesuhuoneen lattian kunnostaminen -17. 1. krs:n parvekkeiden alla olevien paneelien uusiminen ja maalaus -18. Lumiesteet takapihan puoleiselle katto-osuudelle -19. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus -20. C 23 kph:n muovimatto vaihdettu Tremco-pinnoitteeseen -21. Kylpyhuoneiden valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus ja kph:eiden ovien alaosaan ilmanvaihtosäleiköt, B12, B17, B18 muovimatto vaihdettu Tremco-pinnoitteeseen, saunaosaston lämpöjohtojen uusiminen -22. IV-kanavien puhdistus ja säätö, C-portaan huippuimuri uusittu -22. A2, A3, A4, A5, A6 ja A7 muovimatto vaihdettu Tremco-pinnoitteeseen -23. Palovaroittimet ( 10 v. patterit) uusittu asuntoihin ja rappukäytäviin, A 9 kph:n lattia Tremco-pinnoitettu -24. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotisjaksolle, esitetty yhtiökokoukselle 03.04.2025: Ulkoseinien saunojen kunnon tarkastus 5 vuoden välein. Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusiminen Tremco-pinnoitteeseen (C-porras), A - ja B rappujen sekä C 23 Tremco-pinnoitettujen kylpyhuonelattioiden uudelleenpinnoitus. Salaojituksen toimintakunnos selvitys/huolto, käyttövesiputkiston kartoitus, LVISA-perusparannusurakan hankesuunnittelu, |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: B-rapun viemärin kuvaaminen pistokokein+vesikalusteiden tarkastus+paineentasausventtiili+wc-pyttyjen sisusosien kunnostus 2012. Kuntoarvio RAK, LVI, SÄH (Raksystems) 21.9.2015. Viemäreiden kuntotutkimus 2016. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
