| Kohdenumero | 21378077 |
|---|---|
| Sijainti | Siltatie 4, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+et |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
Kerrostalo 2h+kk+kph+et
Siltatie 4, Kotkansaari/Sapokka, Kotka
Hinta
63 900 €
Koko
36 m²
Vuosi
1947
SIJOITTAJAT, HUOMIO! SAPOKAN HURMAAVASSA PUISTOMILJÖÖSSÄ 1. KRS:N HYVÄKUNTOINEN, VUONNA 2013 KAUTTAALTAAN SANEERATTU, TEHONELIÖINEN KAKSIO, JOKA MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA SIJOITTAJAOSTAJALLE! Vuokra tällä hetkellä 545,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. Kunnostaan huolehtinut, lähes kaikki mahdolliset peruskorjaukset läpikäynyt taloyhtiö. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 63 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 218,95 € |
| Velkaosuus | 16 681,05 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 545 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 388,64 € / kk |
| Rahoitusvastike | 156,15 € / kk |
| Hoitovastike | 232,49 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 7 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ns. ennakkomaksu, tasaus todellisen kulutuksne mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskus |
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto saneerattu kauttaaltaan, ja sen pohjaratkaisua on muutettu putkistosaneerauksen ja vesivahingon yhteydessä 2013 (vesivahinko johtui taloyhtiön viemäritukoksesta). |
| Auton säilytys | Taloyhtiön autopaikat ovat vapaasti käytettävissä, ei merkittyjä/varattuja paikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Meren rantaan, Sapokan vesipuistoon ja venelaitureille vain muutama sata metriä. Kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili/betoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi, keraaminen keittotaso, sähköuuni, liesituuletin, kaapistot, keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2013. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saneerattu ja laajennettu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2013. Kph:ssa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Koko | 2 793 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 6 678 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Siltapuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Jan Porkka William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka 010 228 7800 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Räystäskourut -92, kattojen vesieriste, ikkunat ja ulko-ovet -93, piha-asfaltointi -95, ilmastointikanavan puhdistus -96, pesulaitteiden uusiminen -97, tuuletusparvekkeiden uusiminen, piha-alueen peruskorjaus -98, pyörä- ja urheiluvarasto -99. Portaikkoiden maalauskunnostus -02, pihavalaistus, istutusalueiden laajennus A-talon päädyssä -03, asuntoparvekkeet -05, LVI-kuntoarvio -06, huoneistojen ulko-ovien lukitus vaihdettu Abloy-Sentoiksi, LVIS -saneeraus -12-13 (pohjaviemäriä ei uusittu), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö sekä uudet kattotikkaat ja kattoturvatuotteet asennettu -13, B-talon eteen asennettu puukaide ja B-talon alempi tuuletusparveke korjattu -14, pohjaviemäri uusittu ja B- talon takaseinälle asennettu salaojat ja sadevesiviemärit, jäteastiasuojat asennettu -16, vesikattojen räystäskorjaukset - 18, julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu -19, vanhan lämmönjakohuoneen asbestipurku -19. |
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
