| Kohdenumero | 21857414 |
|---|---|
| Sijainti | Ruununmaankatu 10-12, 48200 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
Kerrostalo 2h+kk+kph
Ruununmaankatu 10-12, Hovinsaari, Kotka
Hinta
29 500 €
Koko
45 m²
Vuosi
1953
SIJOITTAJATKIN, HUOMIO! ARVOSSAAN NOUSEVALLA HOVINSAARELLA, AIVAN KOTKANSAAREN JA UUDEN XAMKIN KAMPUKSEN KUPEESSA 3. KRS:N NÄPPÄRÄPOHJAINEN KAKSIOKOTI EDULLISESTI! Pienellä pintasaneerauksella erinomainen sijoituskohde tästä jo kaikki suuret saneeraukset läpikäyneestä taloyhtiöstä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 29 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 21 250,63 € |
| Velkaosuus | 8 249,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 432,68 € / kk |
| Rahoitusvastike | 198,68 € / kk |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Hovinsaaren palvelut muutaman sadan metrin päässä; lähikauppa, ravintolat, parturi-kampaamo, hieroja, venelaiturit, merenranta, uimaranta, keskustan palvelut n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, bussit liikennöivät Hovinsaaren läpi menevän Kotkantien kautta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa/pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), pakastinkaappi, sähköliesi, apk-liitäntä, kaapistot, ikkuna. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | |
|---|---|
| Tontin nimi | |
| Koko | 4 639,70 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Kiinteistötunnus | |
| Rasitteet | |
| Vuokra | 11 007,50 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2061 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruununmaankatu 10-12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Henna Harjula Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA 05 225 1222 info@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Julkisivut ja talo 10:n katto 1986. Ikkunat 1993. Salaojat osittain 1995. Lukot 2000. Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet sekä kaukolämpölaitteet ja patteritermostaatit+perussäätö+iv-kanavat puhdistettu 2006. Pinta- ja sadevesirasituksen poistourakka 2008. Sauna- ja harrastetilan rakentaminen kellarikerrokseen 2011. Jätekatokseen asennettu valaistus ja tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunanpielet maalattu 2014. Ilmastointikanavien nuohous 2015. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu ja hissien hankesuunnittelu 2016. Parvekkeiden peruskorjaus ja 10-talon sisäänkäynnin korjaus 2017. 12-talon katto uusittu 2020. 10-talon katto uusittu 2021. Tonttivesiputki uusittu talolle asti 2022. Palovaroittimet 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 21.05.2026: IV-kanavien puhdistus 2026. Julkisivujen puhdistus 2028. Sähkösaneerauksen suunnittelu 2029. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
