| Kohdenumero | 20873058 |
|---|---|
| Sijainti | Kymenlaaksonkatu 20, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+kph+s+vh |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 3/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
Kerrostalo Oh+k+kph+s+vh
Kymenlaaksonkatu 20, Kotkansaari, Kotka
Hinta
69 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
1939
SIJOITTAJATKIN, HUOMIO! SIISTIKUNTOINEN, SAUNALLINEN 3. KERROKSEN CITYKOTI KYSYTYSSÄ, UPEASSA KIINTEISTÖ OY MERITORNISSA! Tässä hissitalon tilavassa yksiössä on suuri keittiö, korkeat, avarat huoneet, vaatehuone, se monelle tärkeä "ikioma" sauna, ja ikkunoista avarat näkymät Kymenlaaksonkadun ja linja-autoaseman suuntaan. HUOM! Vastike sisältää myös vesimaksut asukasmäärästä riippumatta. Kaikki suuret saneeraukset läpikäynyt taloyhtiö omalla tontilla, erinomaisella sijainnilla ydinkeskustassa. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 246,15 € |
| Velkaosuus | 3 753,85 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 243,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 27,72 € / kk |
| Hoitovastike | 215,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kodinkoneita uusittu, ja seinäpintoja maalattu 2019. Kiuas uusittu 2023. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet, linja-autoasema vieressä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, vaaleat kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph:ssa suihku, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivausputket. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Oma, sähkölämmitteinen sauna uudehkolla kiukaalla. |
| Koko | 2 761 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Kiinteistö Oy Kotkan Meritorni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Merja Piiparinen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 211 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Putkistot, sähköverkko, ikkunat, vesikatto, porraskäytävät, huoneistot 1989. Julkisivusaneeraus 1997. Lämmönsiirtimen uusim. 2001. Kadunpuolen ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus 2003. Terassihuoneistojen korjaukset 2008-09. Hissien kunnost. 2011. Perheneuvolatilojen rakennekorjaukset+piharakennuksen kunnostus+ jätetilan rakentaminen 2013. Julkisivulaattoja uusittu osittain 2014. Ikkunoiden+parvekeovien uusiminen 2015. Kellaritilojen lukituksen uusiminen ja kattojen maalaus 2016. A-, B-, C- ja D-portaiden keittiöiden viemärilinjat pesty 2018. Parvekkeiden kuntotutkimus ja rappukäytävien sisäänkäyntiaulojen seinien ja kattojen maalaus, A-, B-, D-portaiden keittiöiden viemärilinjat pesty 2018. Kylmän käyttövesiputken aiheuttaman vesivahingon korjaukset (huon. A 26, 27, 32, 33, 38, 39, 45 ja A- sekä B-portaan välikäytävä), C-portaan viemärilinjojen puulaus 2019. Lämpöjohtopumppu uusittu 2020. C-portaan kellarin palo-ovi uusittu 2021. Parvekkeiden kunnostus 2021-22. Pesutuvan pohjavesipumppu uusittu 2022.Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2023. Lukituksen uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmälle 2024. Asuntojen ja porraskäytävien palovaroittimet 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista seuraavalle viidelle vuodelle 26.03.2026: Pihan kunnostamisen hankesuunnittelun aloittaminen 2027. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 128 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastojen A 1 ja A 2 omistaja on asetettu konkurssiin, ja konkurssi on rauennut varojen puutteesta. Toinen varastotiloista on osittain vuokrattu, mutta summa ei kata kyseisen tilan vastikkeita. Seurauksena kyseisten varastojen vastikevelka kasvanut. Hoitovastikesaatavat varastoista per 31.03.2026 yhteensä 16.151,66 €. Erääntyneiden ja erääntymättömien rahoitusvastikkeiden kokonaismäärä on yhteensä 20.243,12 €. Osakkaille tullaan mahdollisetsi jyvittämään osuus erääntyneistä ja vielä erääntymättömistä rahoitusvastikkeista. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
