| Kohdenumero | 20528126 |
|---|---|
| Sijainti | Heinäsaari 157, 46930 Kotka |
| Huoneistoselitelmä | Tupaolohuone+mh+k+sauna |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Mökki tai huvila (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita ja perustuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Kauppahinta ei perustu rakennusten tai maa-aluuen pinta-alaan. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Päärakennus kaipaa kokonaisvaltaista saneerausta, ja on kunnoltaan vaatimaton. Talousrakennuksen parioville vievä käyntisilta on uusittava. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
Mökki tai huvila Tupaolohuone+mh+k+sauna
Heinäsaari 157, Kotka/Huruksela, Kotka
Hinta
79 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
1959
KERRASSAAN HURMAAVA VAPAA-AJANVIETTOPAIKKA KALAISAN, UPEAN KYMIJOEN HEINÄSAARESSA, KOTKAN HURUKSELASSA ETSII UUTTA ELÄMÄNKUMPPANIA TOSITARKOITUKSELLA!
Aivan saaren eteläkärjessä sijaitsevalla 3370 m2:n tilalla on rantaviivaa kolmeen eri ilmansuuntaan, kauniit rantakalliot, ja kaunis, pääosin luonnontilainen, helppohoitoinen pihapiiri.
Vuonna 1959 valmistuneessa, kesäkäyttöön rakennetussa, vuonna 2002 sähköt saaneessa, jo kunnostusta ja osaavia käsiä kaipaavassa päärakennuksessa on tunnelmallaan viehättävät, persoonalliset tilat ja huonetiloissa lautalattiat. Pihapiirissä myös 2006 valmistunut talousrakennus ja 2008 valmistunut puuceerakennus.
N. 200 metrin venematka mantereelta taittuu nopeasti soutuveneellä, tilalla on venevalkamaoikeus, oikeudet yhteisiin vesialueisiin ja oikeus auton säilyttämiseen mantereella.
Tämä Heinäsaaren eteläkärjen mökkimaisema, aivan Tiirankarin kupeessa, on pala kauneinta ja rauhallisinta Kymijokilaakson jokiluontoa - täydellinen sekoitus Kymijoen mahtavaa voimaa ja suojaisan jokisaariston idylliä.
TÄMÄNKALTAISIA KOHTEITA HARVOIN TARJOLLA, KYSY LISÄÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKA!
Video Heinäsaaresta ja Kymijoelta, Tiirankarilta Susikosken suuntaan.
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 284,00 €/vuosi. |
| Muut maksut | Myyjän sähkökulut ovat olleet n. 337 €/vuosi; siirtomaksut n. 287 €/vuosi ja kulutus n. 50 €/vuosi= keskimäärin 28 €-30 €/kk. Heposaarentien Tieosuuskunnan vuosittainen maksu ollut n. 25 €/vuosi. Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (71,50 €/sopijapuoli). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kiinteistölle otettu Kymenlaakson Sähkö Oy:n sähköliittymä 2002 (kaapeli mantereelta Kymijoen pohjan kautta 2001), talousrakennus rakennettu 2006, uusi puuceerakennus tehty 2008. Tarvittavia huolto- ja kunnossapitotöitä tehty vuosien varrella, päärakennuksen keskellä alun perin avoimeeen olleeseen tilaan on rakennettu ulkoseinät jo aiempina vuosikymmeninä, arviolta 1960-luvun loppupuolella (muutoksesta ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille). Sähkömittari uusittu vastikään. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Anjalan ja Inkeroisten palvelut n.10-12 km, Karhulan keskustapalvelut n. 20 km, Kotkan keskustapalvelut n. 28 km. Etäisyys pääkaupunkiseudulle ja Helsinkiin n. 130-140 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kulku saareen omalla veneellä, venematka saareen n. 200 metriä. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Aaltopelti. |
| Katon kunto | Tyydyttävä, peltikatteen alla vanha huopakate, hormien läpiviennit tarkistettava ja tarvittaessa tiivistettävä.. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Puu/lauta |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä kaasuliesi, jääpakastinkaappi (jenkkimalli), kaapistot, rosterinen pesuallas (ei viemäröintiä). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peseytymistila saunassa. Kiukaan yhteydessä lämminvesisäiliö. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Puulämmitteinen, tilava sauna. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Puuceerakennus pihapiirissä. |
| Tontin nimi | Kesämäki |
|---|---|
| Koko | 3 370 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-415-7-36 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
