| Kohdenumero | 21913658 |
|---|---|
| Sijainti | Puistotie 10, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
Kerrostalo 2h+k+kph+parveke
Puistotie 10, Kotkansaari, Kotka
Hinta
79 500 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
1955
VALOISUUDELLAAN, TILOILLAAN JA 1950-LUVUN TUNNELMALLAAN HURMAAVA 1. KRS:N PÄÄTYHUONEISTO, JOLLA ON KAUNIIT, VEHREÄT NÄKYMÄT KOLMEEN ILMANSUUNTAAN, ODOTTAA JO VAPAUTUNEENA UUTTA ELÄMÄNKUMPPANIA! Tällä muuttovalmiilla kodilla on valtavan suuri olohuone, josta on mahdollisuus erottaa vaikka toinen makuuhuonekin, 2024 uusitut keittiöpinnat ja -kaapistot, ihanat ikkunalaudat, ja oma, soma parveke. Asuntoon on vain muutama porras noustavana. Rauhallinen sijainti kauniisti kukkivan Fuksinpuiston kupeessa, uimahallin/maauimalan ja Arto Tolsa-Areenan vieressä, Sapokan upean vesipuiston ja Katariinanniemen meripuiston läheisyydessä. Tästä kannattaa kysyä, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 79 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 631,82 € |
| Velkaosuus | 10 868,18 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 584,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 252,96 € / kk |
| Hoitovastike | 331,52 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaikki pinnat, kaapistot, tasot ja välitilalevyt uusittu 2024 (taloyhtiön viemäriputki tukkeutunut ja aiheuttanut vuotovahingon, joka on kuivattu ja korjattu taloyhtiön lukuun 2023-2024.) Muita pintoja saneerattu vuosien saatossa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet. Arto Tolsa-Areena, uimahalli/maauimala ja Fuksinpuisto aivan vieressä, lähikauppa, linja-autoasema, Sapokan vesipuisto, Katariinan meripuisto, merenranta ja venelaiturit vain muutamien satojen metrin päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, apk-liitäntä, uudet keittiökaapistot, laminaattilattia. Keittiön kaikki pinnat, kaapistot, tasot ja välitilalevyt uusittu 2024 . |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuallas, pk-liitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa parkettilattia, näkymät taloyhtiön viheralueen suuntaan. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 2 280 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 22 546,66 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2054 |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Merihaka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Tiia Niskanen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1222 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Putkistosaneeraus 1988, huoneistoparvekkeiden kunnostus 1995, kaukolämpölaitteet 1996, vesikourut ja syöksytorvet 1999, ikkunat ja parvekeovet 2001, lukitus 2004, kaapeli-TV 2005, tiilikatteen pinnoitus 2006, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2010, lämmönvaihdin ja lämmityksen tasapainotus 2014, sähkösaneerauksen suunnittelu 2017, viemäreiden huuhtelu ja jäteastiasuojat 2016, sähkösaneeraus (sähkö-, antenni-, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmät sekä ovipuhelin- ja palohälytinjärjestelmät uusittu) ja porraskäytävien maalaustyöt ja valaistuksen parantaminen 2018, tonttiviemärin uusiminen talolta Puistotielle 2024, viemäreiden saneeraus 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys tulevista korjauksista seuraaville 5-10 vuodelle 01.04.2026: Katon peruskorjaus, raja-aidan uusiminen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa, salaojituksen uusiminen ja pintavesien uudelleenohjaus talon seinustoilta, saunaosaston peruskorjaus, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö maksaa vedeneristeet ja lattiakaivon vaihdon kylpyhuoneremontin yhteydessä, osa lattiakaivoista korokerenkaallisia. Korokerenkaalliset kaivot tulee uusia saneerauksen yhteydessä. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
