| Kohdenumero | 20282197 |
|---|---|
| Sijainti | Sibeliuskatu 1 a, 49400 Hamina |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+kph+vh+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | 01.06.2026 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
Kerrostalo 3h+k+rt+kph+vh+parveke
Sibeliuskatu 1 a, Keskusta, Hamina
Hinta
37 500 €
Koko
70 m²
Vuosi
1958
PIENELLÄ PÄÄOMALLA EDULLISESTI OMAKSI 2. KRS:N MAINIOPOHJAINEN, VALOISA, PARVEKKEELLINEN KOLMIOKOTI LAMINAATTILATTIOIN JA VIEHÄTTÄVIN NÄKYMIN, AIVAN HURMAAVAN HAMINAN KESKUSTAN TUNTUMASTA! Putkistosaneerauksen läpikäynyt taloyhtiö omalla tontilla. Edulliset ylläpitokustannukset, hoitovastike vain 287,-/kk. Vapautuu uuden asukkaan käyttöön 01.06.2026! Osta omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi!
Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 37 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 26 637 € |
| Velkaosuus | 10 863 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 406,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,70 € / kk |
| Hoitovastike | 287 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 13,50 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 35 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Laminaattilattiat asennettu, ja seinäpintoja pintasaneerattu, kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2012. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki Haminan keskustapalvelut lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä kaapistot, sähköliesi, kylmälaite, suuri ruokailutila keittiön vieressä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta sisäpihan puolella. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 4 678 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Haminan kaupunki Puistokatu 6, 49400 Hamina PL 70, 49401 Hamina kirjaamo@hamina.fi Asiointipalvelu Rinkeli p. 05 749 2500 asiakaspalvelu@hamina.fi |
| Nimi | Asunto Oy Haminan Lukki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Urho Isännöinti Pauli Ratu Jousitie 2 C, 20760 PIISPANRISTI +358291700661, pauli@urho.info |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006. Pihasaneeraus, pihan asfaltointi ja autopistokepaikkojen uusiminen 2009. Julkisivun ja sokkelin betoniosien korjaus ja maalaus 2010. Käyttövesilinjojen ja viemärin pystylinjojen uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus ja vesieristys 2011-2012. Ikkunoiden vaihtotyö alkanut 2017. Parvekkeiden ovien vaihtotyö 2022. Pihan siistiminen, ja puiden sekä pensaiden karsinta ja kaato 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle 02.06.2025: Ikkunoiden vaihtotyö suoritetaan loppuun, sisältäen myös porraskäytävän ikkunat, sekä porraskäytävän ja ovien maalauksen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien ja lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Selvitys kunnalliseen veteen liittymisestä ko. 5-vuotisjaksolla. Muutoin tehdään normaalit, tarvittavat huoltotoimenpiteet. |
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
