| Kohdenumero | 20391116 |
|---|---|
| Sijainti | Velhontie 5, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
Kerrostalo 2h+k+kph+parveke
Velhontie 5, Karhuvuori, Kotka
Hinta
15 500 €
Koko
57 m²
Vuosi
1976
SIJOITTAJAT, HUOMIO! PIENELLÄ PÄÄOMALLA VALMIIKSI VUOKRATTU, PARVEKKEELLINEN KAKSIO EDULLISESTI OMAKSI! Vuokra tällä hetkellä 400,-/kk+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka viihtyisällä piha-alueella soma grillikota asukkaiden ilona. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 15 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 10 319,32 € |
| Velkaosuus | 5 180,68 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 400 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 297,89 € / kk |
| Rahoitusvastike | 72,74 € / kk |
| Hoitovastike | 208,05 € / kk |
| Erityisvastike | 17,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 0 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Maanmittauslaitoksen kirjaamiskulut |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, bussipysäkille n. 150 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, sähköliesi, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, kuivauspatteri, pk-liitäntä. Kylpyhuoneen muovimatto ja putkistoa uusittu 2020. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Koko | 8 755 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 6 435,90 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2035 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | ISTO Kaakkois-Suomi Oy Tero Korjula Kirkkokatu 16 B, 48100 Kotka 0104118100 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovet sekä sokkelin vesieristys 1994, julkisivujen peruskorjaus 1995, porrashuonemaalaus 2000, peltikattojen maalaus sekä sadekatosten rakentaminen F-, G-, ja H-portaiden sisäänkäynneille 2001, lämpökeskuslaitteiston uusiminen ja autopistorasioitten asentaminen 2002, kuivaushuoneen laitteet 2003, grillikota 2004, parvekekaiteiden kuntotutkimus 2006, lukitusjärjestelmän uusiminen 2007, parvekekatot ja räystäskourut sekä rakennuksen kuntokartoitus 2010, katon vuotokohtien korjaus, yläpohjan lämpöeristys 2012, ikkunat ja parvekeovet 2014, kylpyhuoneitten ja vesikalusteiden kunnon kartoitus, 4-talon saunaosaston kunnostaminen 2015, 5-talon löylyhuoneen kunnostus ja salaoja-/sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016, pihasuunnitelma/pihavalaistus 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, kuntoarvion uusiminen ja vierasparkkipaikan laajentaminen 2020, ulko-ovien katokset ja kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu 2021, 5 talon saunan kunnostamien -22-23 |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys+PTS: 5-talon saunan kunnostaminen 2022-23 (saunaosasto putkivaurion vuoksi poissa käytöstä, vakuutusyhtiö maksaa purkutöistä ja kuivatuksesta n. 40 %, yhtiölle on otettu 60.000,- euron laina, joka on vielä jyvittämättä osakkaille, laina tullaan jyvittämään osakekohtaisiksi lainaosuuksiksi alkuvuodesta 2023, kun hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä). Yleisten tilojen pintojen kunnostaminen 2024. Kellarin putkistojen kunnostaminen 2029. Linjasaneeraus ja julkisivuremontti 2030. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
