| Kohdenumero | 21613273 |
|---|---|
| Sijainti | Kymenlaaksonkatu 15, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kauttaaltaan saneerattu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
Kerrostalo 2h+k+kph+lasitettu parveke
Kymenlaaksonkatu 15, Kotkansaari, Kotka
Hinta
79 500 €
Koko
54,50 m²
Vuosi
1974
"UUDISKYLVYN" LÄPIKÄYNYT, KAUTTAALTAAN KAUNIIKSI 2020 SANEERATTU, HISSITALON 4. KRS:N HUONEISTO! Tällä huoneistolla on uutta vastaava kylpuhuone ja keittiö, muuttovalmiit, harmoniset pinnat, todella suuri, lasitettu parveke, ja kauniit avarat kaupunkinäkymät etelään ja pohjoiseen. Erinomainen sijainti ydinkeskustassa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 79 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 500 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 327 € / kk |
| Hoitovastike | 327 € / kk |
| Erityisvastike | 43,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 0 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuonesaneeraus (remontissa on otettu huomioon, että hormista pääsee tuomaan uutta käyttö- ja kiertovesiputkistoa alas lasketun katon paneloinnin purkamalla, myös keittiöön pääsee käsiksi tiskialtaan alakaappiin ilman purkuja, ja mikäli viemärit tehdään sukittamalla, muutoksia ei juurikaan tarvitse) ja keittiösaneeraus, joiden yhteydessä myös sähköt on tehty uusiksi kylpyhuoneen ja keittiön osalta vuoden 2020 standardin mukaisesti, sekä kaikki huonetilojen pinnat; lattiat, katot, seinät saneerattu 2020. |
| Auton säilytys | 16 autopaikkaa. Taloyhtiössä vahvistetut autopaikkasäännöt isännöitsijäntodistuksessa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet, linja-autoasema vieressä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | |
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili. |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot. Keittiö uusittu 2020. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, bideesuihku, kuivauspatteri, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pk-liitäntä. Kph saneerattu 2020. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | |
|---|---|
| Tontin nimi | |
| Koko | 2 853 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Selin Eskelin Säätiö+Evert Sakin oik.omistajat |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Kiinteistötunnus | |
| Rasitteet | |
| Vuokra | 23 560 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Kymenlaaksonkatu 15 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Kotka Taneli Suikkanen William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA 010 228 7800 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Parvekkeet ja etujulkisivu peruskorjattu 1996, vesikatto uusittu 1997, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2004, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmän perussäätö suoritettu 2011, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, saunan panelointi 2015, patplevyt asennettu talon päätyyn ja Kymenlaaksonkatu 13-vastaiselle sivulle, sokkeli kunnostettu; talon pääty ja Kymenlaaksonkatu 13 vastainen sivu ja muurin huoltomaalaus 2018, porrashuoneiden huoltomaalaus 2019, raja-aidan huoltomaalaus 2020, Kymenlaaksonkadun puoleisen muurin ja sokkelin maalaus 2022, liikerakennuksen tulvavahinkojen peruskorjaus 2023, liikerakennuksen salaojien peruskorjaus ja piha-asfaltoinnin kunnostus 2024. Vesikaton uusimishanke 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Parvekkeiden julkisivujen ja parvekepielien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous, viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu 2025. Rakennuksen puupintojen sekä pihavaraston huoltomaalaus, alaovien uusiminen 2026. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2027. Porras- ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkien saneeraus, hissien uusiminen 2028. Yhteisten kylpyhuone- ja saunatilojen saneeraus, kuivaus- ja pesulatilojen saneeraus 2029. |
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö hakeutunut osittain ALV-velvolliseksi vuoden 2015 aikana. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
