| Kohdenumero | 20747157 |
|---|---|
| Sijainti | Sibeliuskatu 1a, 49400 Hamina |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+rt+kph+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
Rappukäytävä 
Pyörä/vaunu säilytystila 
Eteinen 
Olohuoneesta eteiseen 
Olohuone toisen makuuhuoneen ovelta katsottuna 
Olohuone keittiöstä katsottuna 
Ruokailutila 
Keittiö 
Ensimmäinen makuuhuone 
Toinen makuuhuone 
Käytävällä kylpyhuone ja kulku keittiöön 
Vaatehuoneeseen ovi eteisestä 
Kylpyhuone 
Parveke 
Näkymä parvekkeelta 
Toisen makuuhuoneen näkymä 
Rappukäytävä 
Pyörä/vaunu säilytystila 
Eteinen 
Olohuoneesta eteiseen 
Olohuone toisen makuuhuoneen ovelta katsottuna 
Olohuone keittiöstä katsottuna 
Ruokailutila 
Keittiö 
Ensimmäinen makuuhuone 
Toinen makuuhuone 
Käytävällä kylpyhuone ja kulku keittiöön 
Vaatehuoneeseen ovi eteisestä 
Kylpyhuone 
Parveke 
Näkymä parvekkeelta 
Toisen makuuhuoneen näkymä 
Kerrostalo 3h+kk+rt+kph+parveke
Sibeliuskatu 1a, Keskusta, Hamina
Hinta
39 500 €
Koko
70 m²
Vuosi
1958
ERINOMAISELLA SIJAINNILLA HAMINAN KESKUSTASSA MAINIOPOHJAINEN, VALOISA JA AVARA, PARVEKKEELLINEN LÄPITALONKOLMIO, JOKA MYYDÄÄN HUIPPUEDULLISESTI, TÄLLÄ HETKELLÄ VALMIIKSI VUOKRATTUNA SIJOITTAJAOSTALLE! Putkistosaneerauksen läpikäynyt taloyhtiö omalla tontilla. Edulliset ylläpitokustannukset, hoitovastike vain 287,-/kk.
Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 39 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 28 273,50 € |
| Velkaosuus | 11 226,50 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 600 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 429,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,70 € / kk |
| Hoitovastike | 287 € / kk |
| Erityisvastike | 22,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 13,50 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 35 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | kylpyhuone saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä 2011-2012. |
| Auton säilytys | Autopistekepaikat 10,-/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki Haminan keskustapalvelut lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu kylpyhuone saneerattu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2011-2012. Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 4 678 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Haminan kaupunki Puistokatu 6, 49400 Hamina PL 70, 49401 Hamina kirjaamo@hamina.fi Asiointipalvelu Rinkeli p. 05 749 2500 asiakaspalvelu@hamina.fi |
| Nimi | Asunto Oy Haminan Lukki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Urho Isännöinti Pauli Ratu Jousitie 2 C, 20760 PIISPANRISTI +358291700661, pauli@urho.info |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006. Pihasaneeraus, pihan asfaltointi ja autopistokepaikkojen uusiminen 2009. Julkisivun ja sokkelin betoniosien korjaus ja maalaus 2010. Käyttövesilinjojen ja viemärin pystylinjojen uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus ja vesieristys 2011-2012. Ikkunoiden vaihtotyö alkanut 2017. Parvekkeiden ovien vaihtotyö 2022. Pihan siistiminen, ja puiden sekä pensaiden karsinta ja kaato 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle 02.06.2025: Ikkunoiden vaihtotyö suoritetaan loppuun, sisältäen myös porraskäytävän ikkunat, sekä porraskäytävän ja ovien maalauksen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien ja lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Selvitys kunnalliseen veteen liittymisestä ko. 5-vuotisjaksolla. Muutoin tehdään normaalit, tarvittavat huoltotoimenpiteet. |
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
