| Kohdenumero | 21257018 |
|---|---|
| Sijainti | Iisakkalankuja 22, 48720 Kotka |
| Huoneistoselitelmä | AK: Oh+k+mh+vh+kph/wc+s+et+kuisti. YK: Aula+mh+makuualkovi+vintti |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Kauppahinta ei määräydy rakennusten tai kiinteistön pinta-alan perustella. Yläkerran tilat eivät käytä nykyisiä huonetilan määreitä. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tullaan teettämään kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
Omakotitalo AK: Oh+k+mh+vh+kph/wc+s+et+kuisti. YK: Aula+mh+makuualkovi+vintti
Iisakkalankuja 22, Korkeakoski, Kotka
Hinta
84 500 €
Koko
80 m² / 103 m²
Vuosi
1947
TUNNELMALLINEN JA KODIKAS, PITKÄLLE SANEERATTU OMAKOTITALO JA TILAVA, SÄHKÖISTETTY PIHARAKENNUS OMALLA, SUOJAISALLA 1250 m2:n PUUTARHATONTILLA, JOKA RAJOITTUU KALLIOISEEN VIHERALUEESEEN! Tämä viehättävä koti tarjoaa asukkailleen uutta vastaavan saunaosaston, ihanat lautalattiat ja avarat oleskelutilat. Aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja oma, hyvin huollettu porakaivo ilmaisine vesineen takaavat huippuedulliset asumiskustannukset. Pihapiirissä myös soma, persoonallinen leikkimökki ja kasvihuone. Kalaisa Kymijoki kalastuslaitureineen muutaman sadan metrin päässä, lapsiperheelle Korkeakosken uusi koulu ja päiväkoti vain n. 1 km:n päässä. Tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 850,-/kk+käyttökorvaukset. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 84 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 850 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 209,18 €/vuosi |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (69,-). |
|---|
| Pihan kuvaus | Kiinteistö myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus 01.02.2026 alkaen, vuokra 850,-/kk+käyttökorvaukset, 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkölämmitys; patterit, kph:ssa ja saunassa lattialämmitys, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, varaava takka. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Asuinrakennusta peruskorjattu 1980-90 luvun vaiheessa, samalla laitettu lisälämmöneristeet seiniin. Lattiat hiottu, lakattu/maalattu, seinät maalattu/tapetoitu ja yläkerran katto lakattu 2012. Ilmalämpöpumppu asennettu, lokasäiliön korjaus ja eristäminen 2013. Porakaivon pumppu vaihdettu ja suodattimet asennettu 2015. Astianpesukone uusittu 2017. Aurinkopaneelit asennettu ja leikkimökki rakennettu 2019. Porakaivo ja suodattimet huollettu, sekä ulkovuoraus maalattu 2021. Alakerran pikkuhuone maalattu/tapetoitu 2021. Kylpyhuone ja sauna saneerattu, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja, sekä keittiön hana uusittu 2022. Piharakennuksen kattoon asennettu alushuopa, ja piipun katon yläpuolinen osa muurattu 2022. Keittiön liesi ja liesituuletin vaihdettu 2024. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Korkeaskosken uusittu alakoulu, eskari ja päiväkoti n. 1 km. |
| Palvelut | Pizzeria-ravintola lähes vieressä, Kymijoki lohenkalastuslaitureineen muutaman sadan metrin päässä. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, bussipysäkit Karhulantien varressa. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistoja, vaatehuone, vinttitila, piharakennuksen varastotilat. |
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Porakaivon pumppu vaihdettu ja suodattimet asennettu 2015. Porakaivo ja suodattimet huollettu 2021. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Puu/lauta |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, jääpakastinkaappi, astianpesukone (2017), sähköliesi ja liesituuletin (2024), pesuallas, vesipiste (hana uusittu 2022). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili-/allas/-seinäkaappi, wc-istuin, bideesuihku, pk-liitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuone saneerattu 2022. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna saneerattu 2022, samalla asennettu lasinen väliseinä saunan ja kylpyhuoneen välille. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Tontin nimi | Kalliola |
|---|---|
| Koko | 1 250 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-401-5-83 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
