| Kohdenumero | 20839677 |
|---|---|
| Sijainti | Haltijantie 1, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kauttaaltaan saneerattu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Kerrostalo 2h+k+kph+lasitettu parveke
Haltijantie 1, Karhuvuori, Kotka
Hinta
32 900 €
Koko
57 m²
Vuosi
1972
TÄHÄN ON HELPPO IHASTUA! Poikkeuksellisen kauniskuntoinen, kauttaaltaan saneerattu, muuttovalmis 2. krs:n läpitalonkaksio, jolla on suuri, lasitettu parveke, runsaasti säilytystiloja ja asumismukavuutta lisäämässä ilmalämpöpumppu! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 32 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 32 900 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 336,10 € / kk |
| Hoitovastike | 289,12 € / kk |
| Erityisvastike | 46,98 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto saneerattu kauttaaltaan 2010-luvun alkupuolella; kaikki pinnat, keittiö kaapistoineen ja koneineen, kph, väliovet, säilytysjärjestelmiä lisätty ja asennettu makuuhuoneeseen ja eteistilaan. Parvekelasit ja ilmalämpöpumppu asennettu 2022. |
| Auton säilytys | Autokatoksia/-talleja 17 kpl, autopaikkoja yhteensä 33 kpl. Autopaikkavuokra 12,-/kk, autokatospaikkavuokra 17,-/kk, autotallivuokra 35,-/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Ala- ja yläkoulu, eskari ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkit lähes vieressä. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huonetiloissa laminaattilattiat. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaalein ovin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, seinäkaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 7 600,05 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 3 785,50 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2031 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Haltijantie 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Sami Savurinne Willian Ruthinkatu 9 A, 48600 Kotka 0102287800 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden maalaus+ulko-ovet -92, kaukolämpölaitteisto -93, julkisivu -94, sauna 6-talo -98, lukot -99, takaovet+autotallien ovet -02, rappu+kellarikäytävät maalattu+saunan pukuhuoneet kunnost. -02, rappukäytävien laatoitus -03, ikkunat ja parvekeovet -08, kellarikylmiöt -09, lämmönvaihdin+lämpöverkon perussäätö -10, runkoviemäreiden kuvaus+puhdistus+vesikatteen kuntokartoitus -11, vesikaton vauriot korjattu+8-talon kylmiö uusittu -12, 8-talon päätyaita+autokatoksen takaseinät uusittu -13, vuokratilojen ikäkausikunnostukset (srk) ja mopotalli -14, vesikaton (vesikourut+syöksytorvet) uusiminen ja yhtiön pesutupatilojen kunnostus, sekä huoneiston A 3 kylpyhuone saneerattu -16, talojen 6 ja 7 välisten lämpö- ja vesiputkien uusiminen -17, huoneistojen A 6 ja G 58 kylpyhuoneet saneerattu -19, H-portaan pystylinjan sukituskorjaus -20, kylmiöt sammutettu yhtiökokouksen päätöksellä -22 (toimivat edelleen asukasvarastona), julkisivun betonivauriokorjaukset ja huoltomaalaus tehty, sekä väestönsuojien tiiviyskokeet -22, väestönsuojien (C- ja D-porras) tiiveyskokeet -22, LVIS-suunnitelmat tehty -23. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle 04.03.2025: Lukituksen uusiminen, LVISA-saneeraus. |
| Kuntotutkimuksista | Pohjaviemäri kuvattu ja puhdistettu (kunto todettiin hyväksi) 2011. Sitowise Oy:n laatima LVISA-hankesuunnitelma esitetty esitetty osakkaille infotilaisuudessa 08.09.2020. Suunnittelutyö tilattu ja valmis 2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 67 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö hyvittää osakkaille 500,- euron kertakorvauksena kylpyhuoneiden remontin yhteydessä uusituista vesieristeistä ja lattiakaivoista. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
