| Kohdenumero | 9403760 |
|---|---|
| Sijainti | Eskolantie 11, 48600 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+vh+parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kunto | Siistikuntoinen. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Kerrostalo 1h+kk+kph+vh+parveke
Eskolantie 11, Alahovi, Kotka
Hinta
28 500 €
Koko
33,50 m²
Vuosi
1972
SIJOITTAJAT, HUOMIO! VALMIIKSI VUOKRATTU, TILAVA, VALOISA JA TODELLA SIISTIKUNTOINEN YKSIÖKOTI LAMINAATTILATTIOIN LYHYEN KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ KARHULAN KESKUSTASTA! Ikkunallinen, suuri keittokomero, ja huoneistonlevyinen, iso parveke vehrein näkymin. Hyvin hoidettu, rauhallinen ja viihtyisäksi tehty taloyhtiö. Vuokra tällä hetkellä 395,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla alkanut 01.08.2023, hyvä, rauhallinen vuokralainen. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 28 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 27 397 € |
| Velkaosuus | 1 103 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 395 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 182,21 € / kk |
| Rahoitusvastike | 31,46 € / kk |
| Hoitovastike | 150,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 9 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 2 %, 1.1.2024 alkaen 1,5% |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Karhulan koulut n. 1,5 km |
| Palvelut | Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallisessa, tilavassa keittokomerossa jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot ja työtasot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, amme, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 956 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | ST Capital Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 221,70 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Alahovinpelto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Nina Aaltonen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 222 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Julkisivut 2004. Kaukolämpölaitt.+patteritermost.+linjaventt.uusim.+pesukone 2006. Sauna+pesuh.tilojen uusinta 2007-09. Vesikattojen korjausmaalaus 2009. Ikkunat+parvekeovet+ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus+lämmönsäätö 2010. Ilmastointiputkien lämpömanttelien asennus 2011. Eskolantie 11 raja-aita 2012. Lukkojen+ulko-ovien sekä käytävien valojen ja katkaisimien uusinta 2014. Sokkelien maalaus 2015. Asuntojen alkuperäiset hanat uusittu sekä viemärit puhdistettu ja kuvattu 2016. Ilmastointikoneiden puhdistus 2017. Elementtisaumojen uusiminen sekä Eskolantie 11 pohjaviemäri ja saunatilat uusittu 2018. Rakennusten katot maalattu 2019. Alahovintie 5 saunaosaston perusparannus ja as 33 vesivauriokorjaus 2020-21. B-talon vesikatteen uusiminen 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 12.05.2023 seuraavalle viidelle vuodelle: Alahovintie 5:n vesikaton uusiminen 2023; katon uusimisen kustannus myytävälle osakkeelle urakan alustavan rahoituslaskelman mukaan 1864,56 ¤, rahoitusvastike 13,41 ¤/kk, lopullinen taloudellinen selvitys urakan valmistuttua, rahoitusvastiketta aletan perimään syksyllä 2023, tuleva lainaosuus jää ostajalle. Kylpyhuoneiden kunnostukset. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä teetetty kosteiden tilojen tutkimus 19. ja 24.10.2017, kylpyhuoneita uusitaan kiireellisyysjärjestyksessä. Muut arviot tulevista saneerauksista perustuvat JPP-Tiimi Oy/ Petri Karnaatun tekemään kuntoarvioon. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
