| Kohdenumero | 20038055 |
|---|---|
| Sijainti | Haltijantie 4, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,40 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 01.08.2026 |
| Kunto | Kauttaaltaan saneerattu 2024. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
Kerrostalo 2h+k+kph+parveke
Haltijantie 4, Karhuvuori, Kotka
Hinta
22 900 €
Koko
58,40 m²
Vuosi
1973
TÄMÄ HUONEISTO ON OIKEA "HELMI"! Kauttaaltaan vuonna 2024 kauniiksi saneerattu, valoisa, tilaratkaisullaan, tunnelmallaan ja värimaailmallaan viehättävä 3. krs:n koti, joka vapautuu uuden asukkaan käyttöön 01.08.2026! Uudenveroinen kylpyhuone, keittiö, tasokkaat vinyylilankkulattiat ja uudenveroiset pinnat kutsuvat uutta asukasta viihtymään. Erittäin hyvin hoidettu, paljon suuria saneerauksia läpikänyt, rauhallinen punatiilitaloyhtiö ikiomalla tontilla. Erinomainen kohde, niin omaksi kodiksi, kakkoskodiksi, opiskeluajan asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin! Tästä kannattaa kysyä, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 22 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 22 900 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 252,72 € / kk |
| Hoitovastike | 252,72 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 5,-/kk, autotallivuokra 30,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskus |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto kauttaltaan saneerattu 2024; kylpyhuone ja keittiö uusittu, huonetilojen lattiapinnat uusittu vinyylilankkulattioiksi, kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu. Eteiskaappi uusittu 2026. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Päiväkoti, eskari, koulut n. 1 km:n säteellä. |
| Palvelut | Karhuvuoren monipuoliset palvelut parin sadan metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu 2024. Keittiössä vaaleat kaapistot, jääpakastinkaappi, sähköliesi, keittotaso, apk-liitäntä, vinyylilankkulattiat. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saneerattu 2024; laatoitetussa, tilavassa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, suihku, kuivauspatteri, pk-liitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavassa makuuhuoneessa vinyylilankkulattiat ja seinällinen kaapistoja. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 958 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kontionkoto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kaakon Isännöintikolmio Oy Oke Kunelius 020 730 3880 Sammonaukio 4, 48600 KOTKA |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Patteritermostaatit 2004. Jätekatoksen rakentaminen 2006. Lämmönjakoautomatiikan uusiminen ja A-talon saunan kunnostus 2007. B-talon saunan kunnostus 2009. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010. Ilmastoinnin säätöjen loppuunsaattaminen ja lumiesteiden rakentaminen vesikatolle 2011. Tiilisaumojen ja tiilien korjauksia, ikkunoiden yläpuolien korjauksia, vesisyöksyjen maalaus, uusi pesukone Miele PW 5082 AV, pohjaviemäreiden aukaisu ja pesu D, E ja F-raput, saunaosaston kosteusvaurio korjattu 2012. Pohjaviemäreiden aukaisua ja pesu A, B ja C-raput, kattoturvalaitteet 2013. Ikkunoiden uusiminen (poislukien parvekeikkunat ja - ovet), patteritermostaattien ositt.uusiminen, pesutuvan kunnostus, viemärijärjestelmän (pohjaviemäri) pesu, hstot C 19, C 22, C 24 ja F 51 wc-istuimien uusiminen 2014. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2015. Ulko-ovien koodilukot, Bauer-laitteet, kattojen pinnoitus 2016. Pyörävaraston ovipumput, parvekkeiden kuntotutkimus, siivouskomeroiden remontit, viemärivahingon korjaus F48 2017. IV-puhdistus ja säätö, yleisten tilojen valaistus, B-talon pihavesipostin uusiminen, F-rapun ulkoseinän korjaus 2018. Parvekekorjaussuunnitelma, A-talon sauna ja pesuhuone remontoitu 2019. Lämmönsiirtiminen uusiminen, kaukolämpöventtiilit uusittu, hstot C22,D34, ja D36 parvekkeiden korjaukset, kattojen paikkamaalaus, kattoluukkujen tiivisteiden, avausmekanismien ja saranoiden uusiminen, WC-istuimia uusittu osittain, alapihan metsikön ja rinteen raivaus 2020. F47 kph kosteusvauriosaneeraus, porrashuoneiden ulko-oviien uusinta 2021. Kattokupujen tiivistenauhat, paikkamaalaus ja kattokorjaustyöt, B- talon saunaosaston ja A-talon saunaosaston wc:n remontti 2022. A-talo pistorasioiden lisäys ulkoseinälle, B-talo takapihan ovisyvennysten valojen uusinta, kattopollareiden (12 kpl) uudelleen tiivistäminen, lumiesteiden asennus puuttuvilta osin, tuuletusputkien ja kartioiden (21 kpl) tiivistys, notkahtaneen vesikourun korjaus 2023. Katolla kaasujousen uudelleen kiinnitys, peltikorjaus ammattipeltisepän toimesta, huoneiston D 35 postiluukun uusinta ja kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2024. Palovaroitinten asennus rappukäytäviin, puiden karsinta ja kaato 2025. Tarkemmat vuosittaiset erittelyt löytyvät kunnossapitotarveselvitysestä; tehdyt korjaukset ja perusparannukset. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 15.04.2026: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto 2026. Talojen puuovien, 6 kpl, uusinta 2028. Lukitus ja viemäreiden sukitus 2031. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
